一、 采购人名称： ******委员会 

二、 采购项目名称： 上虞天香南园小区物业服务企业项目 

三、 采购项目编号： 2025TXNY-WYXP-0605 

四、 采购内容：

上虞天香南园小区物业服务企业公开选聘公告

******有限公司受******街道******委员会委托，对小区物业管理服务选聘项目进行公开招标，特邀请国内符合条件的投标人参与投标。现将有关事项公告如下：

一、项目概况：

1、物业名称：上虞区天香南园小区。

2、项目编号：2025TXNY-WYXP-0605

3、包干制服务合同期限：3年

4、物业类型：住宅

5、坐落位置：绍兴市上虞区******街道舜耕大道1088号附近

6、占地面积80743 平方米。建筑面积约261295.99平方米。其中住宅总户数1799 户，商户41 户。物业管理用房建筑面积1444.64 平方米，小区经营用房建筑面积为819.56 平方米。绿化率为30 %。电梯51台。消防监控室1个。主出入口 1个、次入口1个。

备注：实际面积如有出入，以实际为准，竞聘人应充分考虑此风险。

二、投标人资格要求：

1、营业执照具有物业服务经营范围，不允许挂靠，不接受联合体参加竞聘；

2、承担过3 个及以上同类物业管理服务项目；

3、公司注册时间不少于2 年，注册资金不少于500 万元人民币；

4、未被“信用中国 ” (******)、 中国政府采购网(******)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

5、小区业委会成员及其配偶、直系亲属所属或持股权的物业服务企业不得参加；

6、拟派的项目经理必须符合下列要求：

年龄50周岁以下，大专及以上学历，具备三年以上同类项目物业管理经验（提供相关证明）、持有《物业行业项目经理岗位证书》，公司在职1年以上（提供社保证明），提供无犯罪证明。

三、选聘公告、报名时间及文件获取方式：

1、选聘公告及报名时间：2025年6月8日至2025年6月14日17时止；

2、选聘文件发售时间：2025年6月8日至2025年6月14日17时止；

3、报名及获取选聘文件方式：联系人：唐老师 ******

4、电子邮箱：******

收款人：******有限公司

******银行： 中******有限公司杭州临平支行

账 号： ************3

5、电子选聘文件每份800元（售后不退）；

6、选聘公告发布渠道：小区公告栏、绍兴市物业协会网站、政府采购网。

四、投标保证金：

投标保证金人民币20万元，须在2025年6月19日17时前交纳保证金，缴纳保证金凭证原件单独装袋与竞聘文件一并提交。

投标保证金可以以电汇、转账等非现金形式提交（请备注上虞区天香南园小区投标保证金）。特别提醒，已缴纳投标保证金的企业无故不参加投标的，选聘人将不退还投标保证金。参加评标大会但未中选的物业企业投标保证金将原路无息退还。

收款人：******有限公司

******银行： 中******有限公司杭州临平支行

账 号： ************3

五、投标文件提交：

1、竞聘文件提交开始和截止时间：开始时间（2025年6月22日13时），截止时间（2025年6月22日14时 ）。上虞区天香南园******办公室。

2、******委员会在评审过程中需要投标人对投标文件作出澄清、说明或者补正时联系。

注：逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、开标时间和地点：

1、开标时间：2025年 6月22日14时

2、开标地点：上虞区天香南园小区******办公室

七、业务咨询：

采购单位联系人：李先生****** 李先生 ******

采购单位地址：上虞区天香南园小区

代理机构联系人：唐老师 联系电话： ******

代理机构单位地址：绍兴市渔化桥河沿152号

上虞区******街道******委员会

******有限公司

2025年6月7日

附件信息:

• 上虞天香南园小区物业服务企业公开选聘公告.pdf (142.5 KB)