第一章 招标公告
1.招标条件
本招标项目德化抽水蓄能电站移民安置小区-湖碧花苑监理招标已批准建设，项目业主为******有限公司，建设资金来自******银行贷款，招标人为******有限公司，委托的招标代理单位为******有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1工程建设地点：福建省泉州市德化县龙门滩苏洋；
2.2工程建设规模：项目系德化抽水蓄能电站移民安置小区-湖碧花苑，总造价约6000万元，本项目总建筑面积:19107.93平方米(其中地上建筑面积13886.49平方米，地上层数17层，地下建筑面积5221.44平方米，地下层数1层)，总占地面积1463.62平方米，总计容面积为13312.73平方米,不计容建筑面积:5800.20平方米。檐口高度：52.45，室外景观工程，边坡支护：钢筋混凝土框架结构、装配式结构；主要建设包括但不限于基坑支护工程、砌筑工程、混凝土工程、钢筋工程、地下室防水楼地面工程、内墙柱面工程、天棚工程门窗工程、人防门、其他装饰工程其他地下室工程等，具体详见招标人提供的施工图纸及工程量清单；
2.3招标范围和内容：根据《建设工程监理规范》（GB50319-2013）规定的隶属于本项目招标工程范围内规定的全部工程的施工准备期、施工期、竣工验收阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明的施工监理工作等全过程监理内容。
2.4 建筑安装工程费：6000万元。
2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费
2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：本工程施工监理服务费计费额暂按6000万元作为计算基数，本项目监理服务费暂定为65万元。最终以财政审核施工建安费用计算监理费的45%计取
2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：保修阶段监理服务费已计入施工阶段监理服务费。
2.6 施工阶段监理服务期: 540个日历天,且不应超过施工合同工期。
2.7质量要求：符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准，符合现行国家和地方相关工程施工及验收规范。
3.投标人资格要求及资格审查办法
3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。
3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于 乙 级房屋建筑工程监理资质。
3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书；注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。
3.4本招标项目 不接受 联合体投标。
3. 5 本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询
3.6投标人“工程业绩”要求：本项目不要求；
3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：本项目不要求；
3.8其他资格要求：详见招标文件。
3.9本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2025年04月 07日08时00分00秒至2025年04月11日17时00分00秒通过德化县国有资源交易服务平台（******/#/）购买招标文件（包括相关资料），招标代理机构不另行出售纸质招标文件。电子招标文件售价200元，售后不退。未购买招标文件的潜在投标人，不能参加本项目的招投标活动。
备注：
①投标人通过《德化县国有资源交易服务平台》（******/#/）的“注册”入口办理企业免费注册手续，企业注册审核通过后，在本项目公告界面（或通过工作台进入“采购执行”→“我的项目”→“我要参与”，选择参与本项目），即可购买招标文件（包括相关资料），购买成功后通过“采购执行”→“我的项目”下载招标文件。
②投标人购买招标文件时，可通过转账汇款方式（******银行账号：******************有限公司德化县支行，须备注本项目名称（可简写）或项目编号）购买招标文件。采用转账汇款方式，需上传缴款凭证扫描件，等待财务人员确认到账后（于每日下班前进行确认）即可下载电子招标文件。如因缴款凭证未注明项目名称或项目编号造成无法识别招标文件费到账情况或识别错误的，责任由投标人自行担。具体操作流程请查看平台首页“常见问答”或咨询平台工作人员（咨询电话：400-918-3302）。
③投标人下载电子招标文件（zip格式）后，可解压查看（含ebid格式文件），请仔细阅读“下载专区”中“德化县国有资源交易服务平台3.0操作手册-投标供应商&供应商”，如仍有疑问可咨询平台工作人员。
5.评标办法
5.1本招标项目采用的评标办法：简易评标法。
6.投标保证金的提交
6.1投标保证金提交的时间：/。
6.2投标保证金提交的金额：/。
6.3投标保证金提交的方式：执行泉发改规〔2024〕5号文件，不收取投标保证金。
7.投标文件的递交
7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025年04月21日09时00分00秒，投标人应在投标截止时间前，将电子投标文件（etnd格式）上传到《德化县国有资源交易服务平台》，投标人应充分考虑上传电子投标文件（etnd格式）时的不可预见因素，在投标截止时间前未按规定格式上传电子投标文件（etnd格式）的，视为逾期送达，投标人是否已按规定要求上传电子投标文件（etnd格式），以德化县国有资源交易服务平台系系统显示数据为准。
7.2逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在德化县国有资源交易服务平台（网址：******/#/）、德化网（******/news/list-4.html）上发布。
8.联系方式
招 标 人：******有限公司
地 址：福建省泉州市德化县浔中镇东埔路5号
电 话：0595-******
联 系 人：陈工
招标代理机构：******有限公司
地 址：德化南门时尚华庭A栋3楼，
电 话：******
联 系 人：小李
公共资源电子交易平台名称：德化县国有资源交易服务平台
网址：******/#/
联系电话：0591-******、0591-******、0591-******
