项目概况：
******学院2025年营业房招租项目的潜在供应商应在济南市二环南路******有限公司）获取公开招标文件，并于2025年7月18日09:30:00（北京时间）前提交投标文件。
一、项目名称及编号
项目名称：******学院2025年营业房招租项目
项目编号：SDSM2025-1616
二、采购内容
本项目为******学院2025年营业房招租项目，共分10个包。投标人必须按招标文件要求对所投包号的全部内容作出报价响应，否则作无效响应处理。
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包号 |
房产位置 |
房产面积估算（㎡） |
经营范围 |
租金定价（元/年,含税） |
配套情况 |
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1-1 |
综合楼一楼东南角-1号 |
602.97 |
综合类超市（水饮、乳品、方便食品及零食、清洁洗护用品、文体用品、日用百货等），不得现场烹饪加工制作食品。 |
704300.00 |
水、电、暖 |
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1-2 |
交流中心一楼西侧-2号 |
111.58 |
综合类超市（水饮、乳品、方便食品及零食、清洁洗护用品、文体用品、日用百货等），不得现场烹饪加工制作食品。 |
305500.00 |
水、电、暖 |
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2-1 |
综合楼一楼东北角-3号 |
116.4 |
知名品牌零食店 |
148700.00 |
电、暖、可接水 |
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2-2 |
综合楼一楼南侧东起第三间-4号 |
24.94 |
打字复印、简历制作、广告制作；书刊销售及租赁；鲜花、水果、饰品、文创产品。可兼营数码产品租赁、维修、配件零售、贴膜。 |
16400.00 |
电、暖 |
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2-3 |
综合楼一楼南侧东起第二间-5号 |
40.91 |
提供各类眼镜镜片、镜架及周边附属产品零售、维修眼镜服务。 |
26900.00 |
电、暖 |
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2-4 |
综合楼一楼北侧东起第二间-6号 |
45.54 |
知名品牌饮品店 |
38200.00 |
水、电、暖 |
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2-5 |
综合楼二楼中间圆弧位置北侧营业房-7号 |
36.53 |
品牌特色小吃（面包、糕点烘培、甜品等） |
24000.00 |
水、电、暖 |
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2-6 |
综合楼二楼中间圆弧位置南侧营业房-8号 |
44.2 |
品牌特色小吃（披萨、西餐、小火锅等） |
29000.00 |
电、暖、可接水 |
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2-7 |
综合楼二楼南楼梯位置南起第一间营业房位置南侧营业房-9号 |
43.35 |
照相、摄影、视频剪辑等、可兼营打字复印、简历制作业务。 |
19000.00 |
水、电、暖 |
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2-8 |
综合楼二楼南楼梯位置南起第二间营业房位置南侧营业房-10号 |
36.1 |
衣物鞋清洁干洗、修补；配钥匙、换锁；可兼营数码产品租赁、维修、配件零售、贴膜。 |
15800.00 |
水、电、暖 |
三、投标人资格要求
1.在中华人民共和国境内注册并合法运作的法人、自然人或其他组织。其中：
投标人如为企业法人，须具有企业法人营业执照；
投标人如为事业单位或其他组织，须具有事业单位法人证书或执业许可证或个体工商户营业执照；
投标人如为自然人，须具有有效的自然人身份证明，
******银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况的除外）；
2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（证明材料：具备履行合同所必需的设备和专业能力的声明）；具有相应的经营资质（本项目1-1包、1-2包、2-1包、2-4包、2-5包、2-6包的投标人或所投品牌方须具有有效的《食品经营许可证》或《食品生产许可证》，有效期内。具有良好的商业信誉、商业道德，具备相应的履约能力（证明材料：具有良好的商业信誉、商业道德，具备相应的履约能力的声明）。
3.参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（证明材料：没有重大违法记录的书面声明）。
4.具有投资参股关系的关联单位，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或属于同一母公司的子公司或控股公司，或法定代表人（负责人）为同一人的两个及两个以上法人，不得同时对本项目进行投标，否则由最先报名成功的投标人取得投标资格。
5.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，未被列入“信用中国”网站（******）、中国政府采购网（******）渠道信用记录中的失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人。
查询渠道：“信用中国”网站（******）、中国政府采购网（******）。投标人自行查询，采购代理机构负责验证，以自2022年1月1日到采购代理机构查询之日的查询结果为准。
招标代理机构于开标结束后，评标开始前，验证各投标人信用记录信息。对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，将拒绝其参与本次采购活动。
注：信用记录以采购人或者采购代理机构查询结果为准，同时投标人须在“资格审查资料”中提供信用记录查询截图。
6.如投标人法定代表人参加开标会议，须提供法定代表人身份证明书原件（格式见附件，按照规定格式提供，否则视为无效投标）；如被授权代表人参加开标会议，则被授权代表人必须为本单位人员，须提供法定代表人授权委托书原件（格式见附件，按照规定格式提供，否则视为无效投标）和被授权代表人身份证原件及复印件。
投标人信用承诺书原件（格式见附件，按照规定格式提供，否则视为无效投标），投标人应当遵循诚实信用原则，不得做出虚假承诺，投标人承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，应依法承担相应的法律责任。
7.截止本项目开标日期前，在采购人以往合同项目或经营活动中，存在欠缴租金、合同到期拒不退房、非因甲方原因提前终止合同、涉诉、纠纷等情形的潜在投标人不得参与本次投标。
8.本项目不接受联合体报价，中标后不得进行任何形式买卖、转让、转包、转租、分包、分租。
9.本项目兼投不兼中。
四、招标文件发售的时间、地点、售价及方式
1、时间：2025年6月27日至2025年7月4日，每天8:30--16:30（节假日除外）。
2、地点：山东省济南市市中区二环南路6636号中海广场8楼805。
3、售价：300元/包，招标文件******银行济南六里山支行，账号：************147。
4、报名方式：登录山东三木招标网（******），点击“报名系统入口”报名。未按上述要求报名及未报名但已获取招标文件的，报名均无效。本项目实行资格后审，报名成功不代表评审现场通过资格审查。报名咨询电话：0531-******。
五、投标文件的递交
1、递交投标文件时间：2025年7月18日08:30-09:30（北京时间）。
2、递交投标文件截止时间和开启时间：2025年7月18日09:30（北京时间），逾期递交的投标文件不予接受。
3、递交投标文件和开启地点：山东省济南市市中区二环南路******有限公司开标一室。
六、采购人信息
******学院
2、地址：山东省淄博市高新区张北路69号。
七、采购代理机构信息
******有限公司
2、地址：济南市市中区二环南路6636号中海广场8层805室
3、项目联系人：周文攀、薛白
4、联系电话：0531-******
5、电子信箱：******（本邮箱不接受询问和质疑。）
******有限公司
******银行济南六里山支行
8、账 号：************147
