| 翠微旧村改造项目14#地块1#、4#楼户内精装工程公开招标公告 | LKZY-2025-GC-001 | ||
| 2025-04-23 | 2025-04-27 |
| 一、项目概况 | |
| 本项目位于广东省珠海市香洲区翠微西路北侧与翠珠四街西侧交接处，由4栋编号为1#(33F，99.8m) 、2# (33F，99.8m) 、3# (28F，85.05m) 、4# (28F,85.05m)的高层住宅及其裙楼、整体二层地下室组成，项目总建筑面积约82205.72m2，其中地上建筑面积为63613.26m2，地下室18607.4m2。3#、4#楼平面布局为二梯五户，1#、2#楼平面布局为二梯******有限公司，招标项目资金来自 自筹 （资金来源），出资比例为 100%。该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。 | |
| 二、项目基本情况 | |
| 1、项目名称：翠微旧村改造项目14#地块1#、4#楼户内精装工程 | |
| 2、项目类别：工程类 | |
| 3、采购方式：公开招标 | |
| 4、采购内容：本次招标采购范围为14#地块1#楼、4#楼户内精装修，户内涉及的总施工户数约为：327户，涵盖的装修内容包括但不限于：水电工程（给水+排水管道敷设、预埋底盒修正+电线穿线接驳、灯具、厨房电器+开关插座+五金洁具安装、空调供货及安装、阳台水管安装、户内一灯一插一开关并通电亮灯）；木作工程（放线定位+天花龙骨、隐蔽验收+天花封板+定位开孔、装饰基层板+金属地脚线、铝扣板或铝格栅）；湿作业工程（卫生间沉箱架空+装修二次防水、卧室砂浆找平（木地板区域）、墙地砖+石材铺贴+推拉门处墙垛及刮白、按图纸对推拉门及墙垛的拆改处理+厨房卫生间天花防潮层）；乳胶漆工程（补缝防开裂+补钉防锈+刮腻子、腻子打磨+封闭底漆+涂刷面漆）；部品安装工程（户内门、木地板、金属地脚线、淋浴隔断+入户门安装、防火门安装等），验收时的各种检查（包含空气检测等），涵盖施工过程中的安全文明施工措施、成品保护（包含甲分包工程）措施、完成后的多次开荒保洁等内容，1#楼6层6套样板房（含首层大堂）及3栋12层2套样板房，2#、3#楼毛坯验收户内施工（天花刮白），物业用房装修，全地块标识系统等，具体招标范围以合同及清单为准。 | |
| 三、供应商资格条件 | |
| 1、投标人须在国内依法注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照。 2、投标人具有建设行政主管部门颁发的【建筑装修装饰工程】专业承包【一】级或以上资质，具有有效的安全生产许可证。 3、拟派项目负责人具有在本单位注册的建设行政主管部门颁发的[建筑工程]专业一级注册建造师资格，且同时具有有效的安全生产考核合格证书（B类）和近6个月【2024年10月-2025年3月】在本单位缴纳的社保证明。打印建造师电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。 4、自2022年3月1日起三年内承担过合同金额在3200万元及以上的类似精装修业绩（以竣工验收时间为准）。 5、财务要求：财务状况良好，需提供近三年的财务状况表加盖公章，投标人的成立时间少于3年的，应提供成立以来的；且参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函）。 6、信誉要求：在“中国执行信息公开网”网站（******/shixin/）查询被纳入失信被执行人的投标人，不得参加本项目。 7、本项目不接受联合体投标。 |
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| 四、采购文件领取 | |
| 1、采购文件领取方式：线下 | |
| 2、采购文件领取截止时间：2025-04-27 17:00:00 | |
| 3、采购文件领取地点：山东省济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼。（1）线上：①供应商需在山东健康招标采购******服务中心-投标人操作手册”及首页“CA数字证书办理”（不必须办理CA）。②登录阳光采购服务平台，供应商须在阳光采购服务平台http：//******/进行供应商注册、完善信息、搜索该项目进行登记（不必办理CA锁，该项操作将影响信息的发布，各供应商务必确保在阳光采购服务平台登记成功，因未在阳光采购服务平台登记而造成的后果由供应商自行承担。）。供应商须在山东健康招标采购数字化监督平台及阳光采购服务平台同时登记，仅登记其中一个平台登记无效，不具备投标资格。（2）线下：以上两个平台登记成功后，请联系招标代理机构于2025年4月23日至2025年4月27日，每天9:00至11:00,14:00-17：00（北京时间），携带以下资料（不可缺项）领取招标文件及资格预审文件：①投标人营业执照（副本）、资质证书（副本）、安全生产许可证复印件加盖投标人公章。②若法定代表人领取，请携带法定代表人证明资料和法定代表人身份证复印件（原件备查）加盖公章或若授权委托人领取，请携带法定代表人证明资料、授权委托书、被授权代表在本单位近6个月（至少2024年10月-2025年3月）社保证明缴纳、法定代表人和授权委托人的身份证（原件备查）加盖公章。（3）售价：人民币500元/份。（4）采购文件费用支付方式：现场扫描二维码进行支付，采购文件领取截止时间之前未领取资格预审文件及招标文件的投标单位，不具备投标资格。（5）获取招标文件及资格预审文件后，******（邮件主题为项目名称+单位名称）：①营业执照；②资质证书、安全生产许可证；③业绩合同（需符合投标人资格要求，至少提供1个）；④项目经理注册证书、安全生产考核合格证书（B类）及2024年10月-2025年3月)在本单位的缴纳的养老保险证明原件；⑤中国执行信息公开网（******/shixin/）查询本单位未被列入失信被执行人的网页打印件（时间应在公告期间截取）。邮件须注明参与项目************委员会审查结果为准。 | |
| 五、响应文件提交 | |
| 1、递交方式：纸质投标文件和电子投标文件均须递交，逾期递交采购人不予受理，投标无效。（1）电子投标文件通过山东健康招标采购数字化监督平台制作，使用CA数字认证证书生成并加密，通过山东健康招标采购数字化监督平台供应商系统递交。（2）纸质投标文件现场递交或邮寄（无论采取哪种方式以代理机构实际收到时间为准）。 | |
| 2、递交截止时间：2025-05-13 09:30:00 | |
| 3、递交地点：（1）纸质投标文件递交至山东省济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼。（2）电子投标文件通过山东健康招标采购数字化监督平台（******）递交。 | |
| 六、开标时间和地点 | |
| 1、开标时间：2025-05-13 09:30:00 | |
| 2、开标地点：线下：山东省济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼。 线上：山东健康招标采购数字化监督平台（******）。 | |
| 七、发布公告的媒介： | |
| 本公告在山东健康招标采购数字化监督平台（******）、阳光采购服务平台（******）、中国招标投标公共服务平台（******）网上发布。 | |
| 八、联系方式 | |
| 1、采购人信息： | |
| ******有限公司 | |
| 地址：珠海市香洲区山东健康家人乐府营销中心 | |
| 联系人：刘洋 | |
| 联系电话：****** | |
| 2、采购代理机构： | |
| ******有限公司 | |
| 地址：济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼 | |
| 联系人：邱经理，付经理 | |
| 联系电话：******，****** | |
| 九、其他说明 | |
| 1、标段划分：本项目不划分标段。 2、计划开工日期、完工时间、质保期： （1）计划进场时间：2025年5月（具体时间以甲方通知为准） （2）绝对工期：一批次90日历天，二批次150日历天。 （3）质保期：工程质保期两年(涉及防水的部分为五年），该工程竣工验收合格之日6个月后和项目集中交付日期两者的较晚日期。从工程竣工到集中交付之日/竣工后6个月期间（取较长者）的保修责任由承包人承担）。 3、资审方式******委员会对各单位进行资格审查，若资格审查合格单位超过7家（不含）时，根据评审结果按综合得分由高到低选取7家单位参与投标，若资格审查合格单位不超过7家时，全部参与投标。 4、若本项目启动资格预审，资格审查申请文件通过纸质方式提交，具体递交时间、地点请自行关注山东健康招标采购数字化监督平台或登记时预留的邮箱。 5、若本项目未启动资格预审，则按照本章第五条要求的方式提交投标文件，具体要求请自行关注山东健康招标采购数字化监督平台或登记时预留的邮箱。 6、******（答疑、澄清）文件。投标人应自行关注交易平台并及时下载或通过登记时预留的邮箱进行查收，因自身贻误行为导致未获取补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。补充（答疑、澄清）文件自发出之时视为送达成功。 7、本项目采用计算机辅助开、评标的方式，线上和线下同时开标。如电子投标文件与纸质投标文件内容不一致，以纸质投标文件为准。投标人须用CA数字证书锁(与制作投标文件时同一把锁)远程对上传的投标文件进行在线解密。开标期间投标人须保持随时可联系状态,否则引起的不利后果由投标人自行承担。 8、山东健康招标采购数字化监督平台技术支持联系电话：0531-******。 |
