为提升海南省农民科技教育培训中心（以下简称“中心”）后勤服务管理的专业化、规范化水平，中心决定通过公开竞争方式比选一家专业的服务商，统一负责中心招待所、保安、保洁、园艺人员及物业服务的综合管理。现就有关事项公告如下：

一、项目名称

综合后勤服务项目。

二、项目报价

项目预算报价不超45万元/年，超过为无效报价。

三、服务期限

自合同签订之日起三年。合同采取一年一签的方式，根据乙方年度考核结果分年度续签。

四、项目内容与要求

（一）核心服务内容

1.综合人员团队组建与管理：服务商负责组建并管理一支满足中心需求的综合后勤服务团队，人员范围包括但不限于：招待所服务人员、保安、保洁、园艺人员。中心现有招待所、保安、保洁、园艺人员7人，服务商要与所有上述工作人员签订劳动合同，负责工资发放，社保缴纳等事项。

2.岗位管理与服务执行：服务商须按照中心的要求，提供高效高质量的后勤服务。具体服务内容包括：

物业服务：保安、保洁、绿化养护等；

招待所服务：客房清理、学员接待、后勤服务等；

（二）管理要求

1.服务商须建立覆盖所有岗位类型的、完善的人员考勤考核与工作管理体系；

2.服务商应指定一名经验丰富的管理人员与中心对接，负责日常沟通、协调与问题处理；

3.服务商******消防、服务投诉等），并报中心备案。

4.物业日常管理

（1）清洁服务：包括公共区域、办公区域、中心院区等区域的清洁工作；

（2）公共区域绿化养护：包括公共区域的绿化带、花坛、草坪等绿植的养护工作；

（3）保安服务：包括单位住宅大院、办公楼等场所的24小时安保工作；

（4）其他服务：根据中心需求，需增加的其他管理要求。

五、申报单位资格条件

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）具有良好的社会信誉和健全的财务会计制度；

（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（五）参加本次比选活动前三年内，在经营活动中无重大违法经营活动和不良信用记录；

（六）具有为行政机关、事业单位提供后勤服务的成功经验，需提供2份有效业绩证明；

（七）不接受联合体投标、不可以转包、分包；

（八）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参与投标。

（九）具备法律法规规定的其它条件。

六、申报文件组成

参选机构需按以下顺序整理提交报名资料壹套，所有复印件需加盖公章，按顺序规范装订成册；同时提供全部材料的PDF格式电子版（存入U盘）。所有文件均需加盖公章，原件备查。

（一）法定代表人提交身份证复印件，被委托人提交法定代表人身份证及被委托人身份证复印件、法定代表人授权委托书原件；

（二）有效营业执照或法人证书、资质证书等资料；

（三）提供参加本次采购活动前一年内商业信誉良好、财务会计制度健全的承诺函；

（四）提供参加本次采购活动前一年内依法缴纳税收和社会保障资金的承诺函；

（五）提供近三年内无重大违法经营活动记录的承诺函，若注册成立时间不足三年的，从注册时间起算；

（六）提供具有相应的资质条件、满足项目所需的专业技术能力及开展相关工作经验的佐证材料；

（七）单位简介、单位工作核心团队及成员介绍；

（八）提供与其他参选单位不存在单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的承诺函；

（九）未被“信用中国”网站（******）、中国政府采购网（******）列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单与政府采购严重违法失信行为记录名单，提供公告发布后，提交投标文件截止时间前的查询截图。

（十）综合后勤服务实施方案（应详细阐述对不同类别人员的管理模式、各岗位服务标准及应急预案）；

（十一）报价函；

（十二）申报单位认为需要提供的其他辅助资料。

七、申报文件提交时间及地点

（一）截止时间：2025年11月28日17时00分；

（二）提交地点：海口市流芳路2号海南省农民科技教育培训中心1号楼420房；

（三）文件应密封提交，封套注明项目名称及申报单位名称。逾期或不符合规定的材料恕不接收。

八．评审标准（详见附件评分表）

九、结果公示

比选结果将在海南省农业农村厅信息网公示，公示期为1个工作日。

十、签订合同

确定项目实施单位后，由实施单位与海南省农民科技教育培训中心签订委托合同，按合同执行。如中标供应商存在虚假承诺等行为，中心有权取消中标资格或解除合同，并依法追究其法律责任。

十一、联系方式

联系人：符珍婀，联系电话：******。

特此公告。

海南省农民科技教育培训中心

2025年11月26 日

附件