为深入推行“阳光规划”,增强公众参与,提高规划的规范性和透明度,提升规划的科学性和操作性,根据《城乡规划法》《山东省城乡规划条例》《滨州市城乡规划条例》等法律法规规定,对《滨州市BZ-KF-ZT单元01、03、04街区控制性详细规划(修编)》进行社会公示,公示时间为2025年5月7日至2025年6月7日,欢迎社会各界提出意见和建议。
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规划范围:北至长江五路,南至长江十一路,西至长深高速,东至渤海二十一路,规划总面积6.33平方公里。
规划目标:滨州经济技术开发区南部具有高品质产业动能的综合街区。
城乡用地:用地总面积6.33平方公里,其中城镇建设用地624.08公顷,陆地水域8.44公顷。
******居住用地、公共管理与公共服务用地、商业服务业用地、工矿用地、仓储用地、交通运输用地、公用设施用地、绿地与开敞空间用地等8个一级地类。
城市设计引导:
(一)景观轴带
突出长江八路和渤海二十四路城市轴线的景观串联作用,打造有序且丰富的景观界面,形成秩序化的城市空间。
(二)景观风貌区
规划区建筑色彩参照《滨州市建筑外立面色彩应用指导手册》执行。
街区景观风貌应体现整洁有序、简洁明快的总体意象。
(三)城市天际线
重点控制沿长江八路和渤海二十一路城市天际线,控制一定范围内背景建筑高度,丰富城市景观。