为落实国土空间总体规划用地等内容,落实市重点项目及优化用地布局,根据《城乡规划法》《山东省城乡规划条例》《滨州市城乡规划条例》等法律法规规定,对《滨州市BZ-KF-SH单元03街区控制性详细规划(修编)》进行社会公示,公示时间为2025年5月7日至2025年6月7日,欢迎社会各界提出意见和建议。
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规划范围:南起黄河二路,北至黄河四路;西起渤海三十路,东至西外环路,总用地规模约为140.44公顷。
规划目标:打造智能化现代工业产业园区。
城乡用地:用地总面积约140.44公顷,全部为城镇建设用地。
城镇建设用地主要包括工矿用地、公共管理与公共服务、交通运输用地、公用设施用地、绿地与开敞空间用地5个一级地类,11个二级地类,并细化至最小类。
城市设计引导:
1、标志性景观节点控制
标志性建筑主要集中于西沙河滨水带,以现代产业建筑与公共绿地结合为特色的标志性景观节点,引领地块的空间形态。
2、道路界面控制
(1)交通性道路界面
主要指黄河二路、渤海三十路、西外环路城市交通性干道。沿线界面应满足远距高、以车行速度观赏的特点,界面风格应体现出统一性。
(2)生产性道路界面
******街道空间建设与人性化的细部设计以及生产性建筑天际线结合绿化带形成的和谐视觉走廊。